根据《消防设备维护保养具体项目及要求》及相关标准，养老中心每月消防维保需覆盖以下核心内容，确保消防设施处于正常工作状态：

一、火灾自动报警系统

1. 控制柜功能测试
   • 自检、消音、复位、故障报警、火警优先等功能验证。
   • 检查主备电源切换是否正常，电源容量是否符合要求。
2. 探测器与手动按钮
   • 烟感/温感探测器：模拟火灾报警测试，抽查探测器灵敏度及报警准确性。
   • 手动报警按钮：外观检查及按下测试，确保能正常触发报警信号。
3. 联动功能验证
   • 测试警铃、声光报警器的联动响应，确认报警信号能反馈至消防控制室。

二、消火栓系统

1. 外观与功能检查
   • 检查消火栓箱、水泵接合器、阀门是否完好无渗漏，配件（水枪、水带）是否齐全。
   • 测试消火栓按钮的联动启泵功能，确保消防水泵能正常启动。
2. 水泵测试
   • 主备泵运转：手动启动主备用水泵，检查出水压力、电流及振动情况。
   • 模拟故障切换：关闭主泵，测试备用泵能否自动投入运行。
3. 管网与阀门
   • 检查阀门启闭状态及标识，确保无锈蚀、漏水，常开/常闭阀门需铅封或标识限位。

三、自动喷水灭火系统

1. 喷头与报警阀组
   • 喷头检查：清除异物，更换变形或堵塞的喷头。
   • 湿式报警阀：放水试验验证报警功能及联动喷淋泵启动。
2. 水泵与管网
   • 启动喷淋水泵，检查运转状态及出水压力。
   • 测试信号阀门开关灵活性，确认消防控制室能显示阀门状态。

四、应急照明与疏散指示系统

1. 灯具测试
   • 切断电源后，检查应急照明灯具的亮度和持续时间（通常≥30分钟）。
   • 确认疏散指示标志方向正确，断电后能正常点亮。
2. 功能验证
   • 测试集中电源型灯具的电源切换功能，确保主备电源无缝衔接。

五、防排烟系统

1. 风机与阀门
   • 启动送风/排烟风机，检查运转状态、风速及电流。
   • 测试排烟口、送风口的风速是否符合设计要求（通常≥7m/s）。
2. 控制设备
   • 检查控制柜指示灯、按钮是否正常，模块通信状态是否稳定。

六、其他关键设施

1. 气体灭火系统
   • 检查气瓶压力、设备状态，模拟探测器动作测试联动功能。
2. 灭火器与防火门
   • 灭火器：检查压力、有效期及放置位置，避免遮挡或挪用。
   • 防火门：测试闭门器、顺序器功能，确保门锁灵活且能自动关闭。
3. 电气与接地
   • 测试消防设备的绝缘电阻（≥0.5MΩ），检查接地状态是否良好。

七、隐患整改与档案管理

1. 问题记录
   • 对发现的问题拍照记录，提出整改建议并明确责任人。
2. 报告提交
   • 填写维保记录表，经养老中心确认后存档，重大隐患需书面报告并跟踪整改。

注：部分项目（如消防水池/水箱水位检查、防火卷帘门测试）可结合每日/每周巡查同步开展，但每月需全面覆盖核心系统及设备的功能性验证。