做了年度消防电气检测（消电检）后，仍需进行消防维保的年度维保，两者职责不同且互为补充。以下是具体分析：

1. 消电检与消防维保的区别

• 消电检：
  • 检测对象：聚焦消防电气设施（如火灾报警系统、应急照明、疏散指示等）的性能和安全性。
  • 检测内容：主要测试电气线路的绝缘性、设备功能有效性（如探测器报警、联动控制等）。
  • 性质：属于专项检测，通常由第三方机构出具报告，满足法规对电气安全的强制要求。
• 消防维保：

  • 覆盖范围：涵盖所有消防设施（水系统、防排烟、气体灭火等）的维护保养。

  • 服务内容：包括设备巡检、故障维修、零部件更换、系统联动测试等。

  • 性质：属于日常维护行为，旨在确保设施长期有效运行。

2. 为何仍需做消防维保年度维保？

• 法规要求：
  • 《消防法》及GB 25201规定，消防设施需定期维保（通常每年至少1次全面检测）。
  • 消电检可能仅满足电气部分的合规要求，但无法替代对整个消防系统的维保。
• 覆盖范围差异：
  • 消电检不涵盖水系统（如消火栓、喷淋泵）、防排烟风机等机械设施的检修。
  • 维保需检查管道压力、水泵启停、阀门状态等非电气部件。
• 服务深度不同：

  • 消电检以测试为主，不处理故障或维修。

  • 维保需修复问题（如更换损坏的喷头、调整探测器灵敏度）。

3. 如何优化两者的协作？

• 合同明确分工：
  • 若消电检由第三方完成，需在维保合同中约定检测结果是否可替代部分维保内容（如电气部分测试）。
  • 但通常维保单位仍需对整体系统负责，消电检报告可作为维保依据之一。
• 结合检测结果：

  • 维保单位可参考消电检报告中的问题，针对性开展维修或深度检查。

  • 消电检未覆盖的机械部分仍需由维保单位完成年度检测。

结论

消电检无法替代消防维保的年度维保，两者需结合执行：

• 消电检：满足电气安全合规要求，提供专项检测报告。
• 消防维保：确保全系统正常运行，覆盖检测、维修、保养全流程。

建议根据合同约定及当地消防部门要求，同步开展两项工作，避免合规风险。