办公场所和办公大楼的消防维保价格因地区、具体服务内容以及消防设施的复杂程度而有所不同。根据不同的证据来源，可以总结出以下收费标准：

1. 一般标准：

• 办公楼、医院、学校等场所的消防系统维保费用大概在每年每平方米1.5元至3元之间。

• 高层办公楼、大型超市等项目的消防设施齐全的项目可按3元/平米计算；其它项目可按面积大小不等，按1-2元/平米计算。

2. 特定场所标准：

• 写字楼、医院、院校、仓储、物流等场所的消防系统维保费用为每年每平方米1.5-2.5元。

• 政府办公、商场、影院、宾馆、饭店等场所的消防系统维保费用为每年每平方米2-3.5元。

3. 综合商业体和其他场所：

• 综合商业体的消防维保收费标准报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。

• 办公场所和住宅小区的消防维保收费也有所差异，通常在1.5-5元/平方米之间。

4. 其他因素：

• 消防维保的收费项目还包括人工成本、材料成本和维修成本等。

• 不同地区和具体服务内容可能会导致收费标准有所不同，例如北京地区的消防维保费用是1.5-5元每平米。

综上所述，办公场所和办公大楼的消防维保价格大致在每年每平方米1.5元至3元之间，但具体价格会因地区、建筑规模及消防设施复杂度等因素有所不同。